Vente Maison 262 000 € Montauroux (83440)

Diffusée par Agence Des Ormes
Prix au m²
NC
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
7443368
Référencée le
05/10/2022
Mise à jour le
01/03/2024
En ligne depuis
19 mois
Réf. CasaGoGo
3151432
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Vente Maison à Montauroux (83440) - Agence Des Ormes
Vente Maison à Montauroux (83440) - Agence Des Ormes
Référencée le : 05/10/2022
Mise à jour le : 01/03/2024
Chambre(s)
NC
Prix au m²
NC
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
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Montauroux village calme

EXCLUSIVITE
Charmante maison de village typique et toute fleurie!
RDC:STUDIO avec sa porte d'entrée et communication intérieure soit 1 pièce ,salle d'eau wc,
1er: cuisine ouverte sur séjour, salon, cheminée
2ème:2 chambres, salle de bains, wc
Vue dégagée

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 14 410 €, soit un prix net vendeur de 247 590 €, le taux de commissionnement appliqué est de 5.50%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Cette annonce ne présente pas suffisament de critères pour que nous puissions calculer précisément son positionnement prix.
Cependant, le prix d'une maison à Montauroux est compris entre 375 000 € et 915 000 €, et le prix moyen constaté est de 609 693 €.
Ces chiffres ont été calculés à partir d'un échantillon de 235 annonces de maisons.

Les donnés aberrante de l'échantillon ont été exclues du calcul pour plus de précision
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 235 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique
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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
19 824 €
Coût d'aquisition estimé
281 824 €

Les frais de notaire représentent environ 7.57% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 262 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 247 590 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
11 790 €
- Taxe communale additionnelle
3 144 €
- Taxe nationale
279 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
262 €
Total
15 475 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
2 989 €
- Débours
1 360 €
Total
4 349 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Calculez vos frais de notaire

A propos de l'annonce

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