Vente Maison 399 000 € Montauroux (83440)

Diffusée par Agence Des Ormes
Prix au m²
NC
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
83039640
Référencée le
19/07/2023
Mise à jour le
16/05/2024
En ligne depuis
9 mois
Réf. CasaGoGo
6356668
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Vente Maison à Montauroux (83440) - Agence Des Ormes
Vente Maison à Montauroux (83440) - Agence Des Ormes
Référencée le : 19/07/2023
Mise à jour le : 16/05/2024
Chambre(s)
NC
Prix au m²
NC
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
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Villa atypique calme belle vue!

MONTAUROUX
Sur les beaux coteaux, charmante villa d'environ 85m² habitables sur 1190 m² de terrain avec une belle piscine en traditionnelle!
Entrée, cuisine avec cheminée avec insert,séjour,2 chambres dont une avec sortie sur le jardin, 3 salles d'eau ,3 wc,
en rez de jardin en dessous, petite pièce aménagée en studio
Tonnelle, terrain de pétanque, bassin d'agrément.
caravane habitable, idéal vacances ou pour vivre paisible en toute simplicité!

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 21 945 €, soit un prix net vendeur de 377 055 €, le taux de commissionnement appliqué est de 5.50%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Cette annonce ne présente pas suffisament de critères pour que nous puissions calculer précisément son positionnement prix.
Cependant, le prix d'une maison à Montauroux est compris entre 375 000 € et 915 000 €, et le prix moyen constaté est de 609 693 €.
Ces chiffres ont été calculés à partir d'un échantillon de 235 annonces de maisons.

Les donnés aberrante de l'échantillon ont été exclues du calcul pour plus de précision
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 235 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique
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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
29 230 €
Coût d'aquisition estimé
428 230 €

Les frais de notaire représentent environ 7.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 399 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 377 055 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
17 955 €
- Taxe communale additionnelle
4 788 €
- Taxe nationale
426 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
399 €
Total
23 568 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
4 302 €
- Débours
1 360 €
Total
5 662 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce

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