Vente Terrain 265 000 € Montauroux (83440)

  • 48 125 m²
Prix au m²
6 €/m²
Terrain
48 125 m²
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
761
Référencée le
06/03/2024
Mise à jour le
16/05/2024
En ligne depuis
2 mois
Réf. CasaGoGo
12811325
Référencée le : 06/03/2024
Mise à jour le : 16/05/2024
Chambre(s)
NC
Prix au m²
6 €/m²
Terrain
48 125 m²
Surface Carrez
NC

Opportunité exceptionnelle : terrain non constructible de 48,125 m² à montauroux, proche du lac de st cassien,

Vous rêvez d'un coin de nature préservée dans un cadre idyllique ? Nous avons l'opportunité parfaite pour vous ! Nous proposons à la vente un magnifique terrain non constructible de 48 125 m², situé à Montauroux, à quelques pas du célèbre lac de St Cassien.
Caractéristiques du Terrain :
Superficie : 48 125 m²
Topographie : Plat, offrant une multitude de possibilités pour aménagements extérieurs.
Compteur d'eau : Installé en limite du terrain pour faciliter vos projets futurs.
Localisation : Idéalement situé sur la commune de Montauroux, offrant un accès rapide aux commodités locales et à proximité immédiate du lac de St Cassien.
Points Forts :
Nature Préservée : Le terrain, entouré par une nature préservée, offre une quiétude incomparable.
Proximité du Lac de St Cassien : Amateurs de sports nautiques, de pêche ou de détente au bord de l'eau, le lac de St Cassien est à deux pas.
Accès Facile : Facilement accessible depuis la commune de Montauroux, le terrain bénéficie d'une localisation stratégique pour vos déplacements.
Potentiel d'Aménagement : Bien que non constructible, ce terrain offre un vaste espace pour la réalisation de projets extérieurs tels que jardins, potagers, espaces de loisirs et un revenu locatif pour agriculteur ou apiculteur.
Pour plus d'informations sur le prix et les modalités de vente, n'hésitez pas à nous contacter. C'est l'occasion idéale d'acquérir un morceau de paradis dans l'une des régions les plus prisées du sud de la France.
Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir par vous-même ce terrain exceptionnel à Montauroux !

Les informations relatives au bien présenté sur cette page sont directement issues de l'annonce d'origine mise en ligne par l'agence Provence Immobilier Callian sur son site internet, et relèvent donc de sa pleine responsabilité. De fait, CasaGoGo ne saurait être tenu pour responsable du manque d’exactitude, de fiabilité, de pertinence ou d'exhaustivité relative aux informations publiées par les sites internet tiers.
Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 26 500 €, soit un prix net vendeur de 238 500 €, le taux de commissionnement appliqué est de 10.00%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Les archives des annonces immobilières sont les annonces qui ne sont plus disponibles à la consultation sur le site internet de l'agence, mais que nous conservons pour vous apporter un maximum d'information, et vous permettre d'appréhender au mieux votre recherche.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
20 030 €
Coût d'aquisition estimé
285 030 €

Les frais de notaire représentent environ 7.56% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 265 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 238 500 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
11 925 €
- Taxe communale additionnelle
3 180 €
- Taxe nationale
283 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
265 €
Total
15 653 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
3 018 €
- Débours
1 360 €
Total
4 378 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 6
  • Nb. de vues uniques : 6
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A propos de l'agence

Provence Immobilier Callian