Vente Terrain 265 000 € Montauroux (83440)
- 48 125 m²
6 €/m²
48 125 m²
NC
761
06/03/2024
16/05/2024
2 mois
12811325
NC
6 €/m²
48 125 m²
NC
Opportunité exceptionnelle : terrain non constructible de 48,125 m² à montauroux, proche du lac de st cassien,
Vous rêvez d'un coin de nature préservée dans un cadre idyllique ? Nous avons l'opportunité parfaite pour vous ! Nous proposons à la vente un magnifique terrain non constructible de 48 125 m², situé à Montauroux, à quelques pas du célèbre lac de St Cassien.
Caractéristiques du Terrain :
Superficie : 48 125 m²
Topographie : Plat, offrant une multitude de possibilités pour aménagements extérieurs.
Compteur d'eau : Installé en limite du terrain pour faciliter vos projets futurs.
Localisation : Idéalement situé sur la commune de Montauroux, offrant un accès rapide aux commodités locales et à proximité immédiate du lac de St Cassien.
Points Forts :
Nature Préservée : Le terrain, entouré par une nature préservée, offre une quiétude incomparable.
Proximité du Lac de St Cassien : Amateurs de sports nautiques, de pêche ou de détente au bord de l'eau, le lac de St Cassien est à deux pas.
Accès Facile : Facilement accessible depuis la commune de Montauroux, le terrain bénéficie d'une localisation stratégique pour vos déplacements.
Potentiel d'Aménagement : Bien que non constructible, ce terrain offre un vaste espace pour la réalisation de projets extérieurs tels que jardins, potagers, espaces de loisirs et un revenu locatif pour agriculteur ou apiculteur.
Pour plus d'informations sur le prix et les modalités de vente, n'hésitez pas à nous contacter. C'est l'occasion idéale d'acquérir un morceau de paradis dans l'une des régions les plus prisées du sud de la France.
Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir par vous-même ce terrain exceptionnel à Montauroux !
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Montauroux ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Montauroux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Montauroux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.56% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 265 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 238 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.provenceimmocallian.com
- 7 Bis Place Honoré Bourguignon
- Callian - 83440