Vente Maison 457 000 € Saint-Paul-en-Forêt (83440)
- 102 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 480 €/m²
1 600 m²
NC
16/03/2024
15/05/2024
2 mois
12870092
3
4 480 €/m²
1 600 m²
NC
A saisir st paul en forêt maison 3 chambres
Située à 10 minutes de Fayence et à 25 minutes de Fréjus cette maison est prête à vous accueillir avec ses 3 chambres. La première, à l'étage, avec sa salle d'eau attenante pourra devenir une superbe suite parentale grâce à une belle surface non exploitée de 15 m².
Au rez de chaussée deux chambres et une salle de bain, un agréable salon / salle à manger de 47 m² avec sa cuisine équipée neuve. L'ensemble donne sur le jardin et deux terrasses dont une en bois de 50 m² autour de la piscine semi enterrée. Le terrain de 1600m² laisse apercevoir une vue magnifique pour les amoureux de la nature .
Un garage de 22 m² attenant à la maison vient compléter ce bien.
La maison a été récemment raccordée au tout à l'egoût (32000 € août 2023) rien n'est à prevoir chose exceptionnelle sur le canton !!
Contactez votre agent Stephane Kasprzak - Agent commercial (EI) - pour tous renseignements au 07 67 88 39 18 .
Les risques auxquels sont soumis ce bien sont consultables sur le site : www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Paul-en-Forêt ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Paul-en-Forêt que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Paul-en-Forêt enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.27% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 457 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 431 865 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Saint-Paul-en-Forêt (83440), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 414 667 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 127 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 330 000 €, et celle la plus chère, qui est de 457 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.agir-paca.fr
- 127 Rue De La Liberte
- Puget-sur-Argens - 83480