Vente Maison 450 000 € Saint-Paul-en-Forêt (83440)
- 128 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 516 €/m²
1 735 m²
NC
1473448
21/02/2024
17/05/2024
2 mois
12746965
3
3 516 €/m²
1 735 m²
NC
Maison traditionnelle 5 pièces de 128 m² à saint-paul-en-forêt (83440)
iad France - Christophe Cuypers vous propose : Découvrez le paradis tranquille à seulement 10 minutes à pied du cOEur du village ! Nichée au calme absolu en pleine nature, cette superbe villa d'architecte de plain-pied vous accueille avec ses charmes uniques.
Baignée de soleil, elle offre une cuisine centrale dominant une pièce de vie lumineuse avec cheminée, s'ouvrant sur un jardin enchanteur et une véranda de 17M comprise dans la surface.
Le coin nuit, 3 chambres dont une parentale avec baignoire, vous assure des nuits paisibles. Un WC indépendant et une salle d’eau ajoutent à votre confort. Profitez de la piscine de 10x5m sur un terrain plat de 1735 m², parfait pour des moments de détente. Le carport et l'atelier avec WC de 42m² offrent des espaces pratiques. Portail électrique, fosse septique et filtration piscine de 2019 complètent ce tableau idyllique. Venez vivre l'harmonie entre nature, modernité et intimité dans cette demeure d'exception.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Cuypers EI (ID 35964), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de fréjus sous le numéro 530797687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Paul-en-Forêt ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Paul-en-Forêt que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Paul-en-Forêt enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.27% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 450 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 425 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Saint-Paul-en-Forêt (83440), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 392 667 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 139 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 318 000 €, et celle la plus chère, qui est de 457 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
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