Vente Maison 555 000 € Saint-Paul-en-Forêt (83440)
- 142 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 908 €/m²
NC
NC
83316672
01/05/2024
15/05/2024
14 jour
13084416
4
3 908 €/m²
NC
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Acheter maison de 5 pièces 142 m² 555 000 € à saint-paul-en-forêt (83440) : une annonce arthurimmo.com
Situé au calme absolu en position dominante dans un cadre verdoyant, sur un terrain de 1800m² en restanque avec piscine et espaces de jeux, villa individuelle 5 pièces de 142m² environ comprenant au rez-de-chaussée : entrée, spacieux séjour / salle à manger avec cuisine type U.S. aménagée et équipée, chambre parentale avec salle de douche, toilettes invités et cellier. Au 1er étage, une seconde chambre avec salle d'eau / wc, 2 chambres supplémentaires et une grande salle de bains avec douche et wc.
La maison a été construite en 2017, elle offre de belles prestations modernes dans un style contemporain ! Plusieurs espaces extérieures sont aménagées en terrasse et bénéficie d'une agréable vue dégagée sur la colline et la verdure. A visiter sans tarder !
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Paul-en-Forêt que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Paul-en-Forêt enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.20% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 555 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 527 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Saint-Paul-en-Forêt (83440), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 438 714 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 109 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 390 000 €, et celle la plus chère, qui est de 499 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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