Vente Maison 579 000 € Saint-Paul-en-Forêt (83440)
- 146 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 966 €/m²
1 775 m²
NC
1482318
01/03/2024
17/05/2024
2 mois
12790125
4
3 966 €/m²
1 775 m²
NC
Maison traditionnelle 5 pièces de 146 m² à saint-paul-en-forêt (83440)
iad France - Bernadette Lambert vous propose : Bienvenue à Saint-Paul-en-Forêt où cette magnifique maison familiale moderne offre une expérience de vie exceptionnelle au cOEur de la nature. Avec une tranquillité incomparable, cette résidence est un havre de paix pour les amoureux de la nature et les familles, tout en étant proche des commodités et des écoles.
En entrant, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière agrémentée d'un poêle à pellets pour des soirées chaleureuses. La cuisine bien aménagée et entièrement équipée ravira les chefs en herbe.
Une suite parentale, un WC indépendant et un cellier complètent le rez-de-chaussée.
À l'étage, une chambre parentale avec salle de douche privative, deux autres chambres et une salle de bain complète avec baignoire, douche et WC offrent confort et intimité à toute la famille.
Sur un terrain de 1775 m² environ, cette maison de 146 m² propose également une piscine récente idéale pour se rafraîchir les chaudes journées d'été, sans oublier la belle plage l'entourant, parfaite pour se détendre en toute tranquillité et sa cuisine d'été partiellement aménagée. Les aménagements extérieurs comprennent plusieurs places de parking, un portail automatique, un visiophone et un interphone pour votre sécurité.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison bien entretenue où le bonheur familial est au rendez-vous.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bernadette Lambert EI (ID 80482), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 821636834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Paul-en-Forêt que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Paul-en-Forêt enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.18% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 579 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 550 050 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Saint-Paul-en-Forêt (83440), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 438 714 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 109 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 390 000 €, et celle la plus chère, qui est de 499 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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