Vente Maison 579 000 € Saint-Paul-en-Forêt (83440)
- 146 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 966 €/m²
1 775 m²
NC
321
22/04/2024
19/05/2024
28 jour
13041310
4
3 966 €/m²
1 775 m²
NC
Saint paul en foret superbe villa moderne de 146m2 située sur un terrain de 1775 m2
Magnifique villa récente aux prestations de qualité et à la décoration recherchée .
La villa s’ouvre sur une grande pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine ouverte avec îlot central, un spacieux salon et une suite parentale.
A l’étage vous trouverez 3 belles chambres et 2 pièces d’eau .
La villa bien exposée est équipée d’un poêle à granules et de la climatisation réversible.
Vous pourrez profiter d’une cuisine d’été récente, de sa piscine ainsi que de son terrain de pétanque.
Les aménagements extérieurs comprennent plusieurs places de parking , un visiophone et un interphone.
Bien rare, à découvrir!!!
Commerciale en charge du bien: Mme CHARLES Sandra
DPE (Diagnostic de Performance Energétique) réalisé le 06/12/2023 Consommation conventionnelle : 116 kWh/m²/an (Classe C) Estimation des émissions : 3 kg CO2/m²/an (Classe A) Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires): entre 1 050 € et 1 470 € par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Paul-en-Forêt ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Paul-en-Forêt que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Paul-en-Forêt enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.18% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 579 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 550 050 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Saint-Paul-en-Forêt (83440), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 438 714 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 109 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 390 000 €, et celle la plus chère, qui est de 499 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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