Vente Maison 570 000 € Saint-Paul-en-Forêt (83440)
- 170 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 353 €/m²
NC
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30/04/2024
28/05/2024
1 mois
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3
3 353 €/m²
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Vente villa 4 pièces, 170.00m², saint-paul-en-forêt
SAINT PAUL EN FORET / VALLON DE BAUDISSET
Vous rêvez d'un chez-vous paisible niché dans un écrin de nature ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons une maison récente, idéalement située à Saint Paul en Forêt, offrant le mariage parfait entre confort et sérénité.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 170 m²
Terrain spacieux : 1995 m²
Intérieur accueillant :
À votre entrée, découvrez un vaste double séjour baigné de lumière, offrant un espace convivial pour vos moments en famille. La cuisine indépendante au rez-de-chaussée est le lieu idéal pour laisser libre cours à votre créativité culinaire.
Espace nuit bien pensé :
À l'étage, profitez de trois chambres soigneusement agencées, dont une chambre parentale pour votre oasis de repos personnel. Deux salles de bains garantissent confort et intimité pour tous les membres de la famille.
Extérieur enchanteur :
Le terrain généreux de 1995 m² offre un cadre verdoyant, parfait pour les journées en plein air et les soirées d'été. Et pour abriter vos véhicules et autres trésors, bénéficiez d'un double garage spacieux.
Localisation privilégiée :
Située dans un quartier extrêmement calme, cette maison vous offre l'opportunité de vivre loin du tumulte de la vie quotidienne tout en restant proche des commodités.
N'hésitez pas à contacter Yoann au 06.69.50.26.73 pour organiser une visite de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Paul-en-Forêt ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Paul-en-Forêt que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Paul-en-Forêt enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.19% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 570 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 541 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 9 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Saint-Paul-en-Forêt (83440), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 679 222 € et son prix moyen au m² est de 3 801 €/m².
L'écart de prix est de 325 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 525 000 €, et celle la plus chère, qui est de 850 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 801 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 801 €/m².
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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