Vente Maison 850 000 € Saint-Paul-en-Forêt (83440)
- 177 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 802 €/m²
1 800 m²
NC
16/03/2024
18/05/2024
2 mois
12870787
4
4 802 €/m²
1 800 m²
NC
Maison - 177m²
Somptueuse Propriété – SAINT PAUL EN FORET – 177 m2 « Parez la pierre, elle devient merveille »
Au sein d’un secteur calme et recherché, proche du village, sur un terrain paysager de plus de 1800 m2, cet ancien mas de pierre atypique, représente l’harmonie parfaite entre le charme de l’authenticité provençale et la convivialité, son aménagement extérieur épouse parfaitement son environnement.
Jouissant d’une belle vue dégagée et imprenable et d’une magnifique piscine, vous saurez apprécier ce havre de paix.
Elle est destinée aux amateurs de l’atypique, de la nature, de l’ancien et de la quiétude ! En la visitant vous découvrirez :
En rez de chaussée :
- 3 suites parentales, sans vis-à-vis, équipées de dressing, de salles d’eau à la décoration épurée avec wc
- Une cuisine de style provençale fermée équipée, aménagée et fonctionnelle
- Une vaste buanderie attenante à la cuisine
- Un séjour lumineux aux poutres apparentes équipé d’une cheminée à foyer ouvert avec vue piscine - Une vaste terrasse semi couverte équipée d’un espace barbecue pour vos soirées entre amis A l’étage : Vous découvrirez une dépendance d’environ 51 m2 avec entrée séparée comprenant, une salle d’eau avec toilettes, une buanderie pouvant être aménagée en cuisine, une vaste chambre lumineuse avec vue à couper le souffle ! Ce bien d’une construction saine et de matériaux nobles dispose également de :
- Climatisation complète
- Un garage d’environ 18 m2 pouvant être aménagé en dépendance studio
- Piscine en résine équipée d’une plage, d’un volet roulant intégré, système à contre-courant, d’une douche solaire - Une fosse septique avec puisard
- Une cave faisant office de local technique - Un abri voiture
- Boulodrome - Jardin paysager avec système d’arrosage automatique - De nombreuses places de stationnement en intérieur
- Sans vis-à-vis direct et au calme - Portail fer forgé non motorisé - A proximité des commerces, des écoles, des espaces de loisirs et sportifs au cœur de la commune ! - A 20 mn de Draguignan, et 30 mn de Fréjus St Raphaël et de Cannes Mandelieu. Visite Virtuelle sur demande
Disponible immédiatement !
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Paul-en-Forêt ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Paul-en-Forêt que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Paul-en-Forêt enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.08% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 850 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 811 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 10 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Saint-Paul-en-Forêt (83440), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 714 800 € et son prix moyen au m² est de 4 301 €/m².
L'écart de prix est de 301 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 549 000 €, et celle la plus chère, qui est de 850 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 4 802 €/m², et la plus chère, qui est de 4 802 €/m².
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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