Vente Appartement 495 000 € Seillans (83440)
- 133 m²
- 5 Pièce(s)
3 722 €/m²
NC
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440.00448
31/10/2023
16/05/2024
6 mois
9363989
NC
3 722 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Belle maison de village , à 700 mètres du village seillans
Belle Maison de village datant de 1907, rénovée et agrandie .
Sur un jardin plat et clos de 752m2, bien aménagé et entretenu .
Elle est située à proximité ( à pieds ) du centre village et des commerces .
Dans un environnement calme et sans vis-à-vis . La maison comprend au rez-de-chaussée : Entrée - salon avec cheminée insert - salle à manger - cuisine américaine équipée - cellier , buanderie - toilette séparé - 1 chambre principale avec placards avec salle de bains , douche , bidet , et toilette .
Au 1er étage : 2 chambres - salle d'eau douche et bidet - toilette séparé .
Au 2ème étage : 1 grande chambre mansardé , avec placards , salle d'eau douche et toilette .
Annexes : Abri de jardin - jolie piscine coque de 9,5x4m avec bâche à bulle et sa terrasse en bois . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé son disponible sur http://www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Seillans que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Seillans enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.24% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 495 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 467 775 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 10
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