Vente Appartement 229 000 € Seillans (83440)
- 70 m²
- 3 Pièce(s)
3 271 €/m²
NC
NC
VA2074
30/03/2024
02/05/2024
1 mois
12942217
NC
3 271 €/m²
NC
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Appartement à vendre, 3 pièces - seillans 83440
Co-EXCLUSIVITÉ - CALIXTE L'Immobilier 100% ExclusivitésⓇ - Honoraires ;3,95 % - Seillans - Domaine de l'Eouvière ***Coup de Coeur de l'Agence*** Dans un domaine fermé doté d'une piscine et d'un environnement verdoyant et sauvage avec un parc, un petit lac, bel appartement au premier et dernier étage, de type 3 pièces avec 2 chambres et jolie terrasse plein sud. L'appartement ouvre sur un séjour lumineux avec cheminée et grande hauteur sous plafond, cuisine américaine équipée, 2 chambres, une salle de bains avec wc ainsi qu'un autre wc séparé à l'entrée. L'appartement est très lumineux, dispose d'une vue dégagée sans vis à vis. Le parking est collectif et les places de stationnement ne manquent pas. Un produit râre à la vente et qui sera idéal pour une résidence principale, secondaire mais aussi un bel investissement patrimonial. Les charges sont faibles 95€ / mois et comprennent la piscine. Taxe foncière : 700 € / an
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Seillans que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Seillans enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.67% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 229 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 214 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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