Vente Maison 475 000 € Seillans (83440)
- 130 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 654 €/m²
2 230 m²
NC
0238
13/02/2024
17/05/2024
3 mois
12705475
3
3 654 €/m²
2 230 m²
NC
Villa avec vue panoramique et proximité du village
" Sous Offre d'achat acceptée " Très agréable villa traditionnelle datant de 1985, de 130m2 habitable , et d'environ 70m2 d'annexes . Sur un terrain en berges de 2230m2 clos et arboré de nombreuses essences méditerranéennes . Offrant une magnifique vue dégagée , située à proximité du village, dans un environnement calme et de qualité. La villa comprend : Entrée sur un double séjour avec cheminée centrale ( 40m2) ( il donne accès à une très grande terrasse, d'environ 100m2) - cuisine équipée avec cellier et buanderie - 1 wc séparé - 1 chambre principale (17m2) avec placards, sa salle de bains et wc. ( Elle donne accès à une terrasse véranda ) . Dans une seconde partie, celle-ci comprend : Entrée avec séjour et cuisine ouverte équipée ( l'ensemble donne sur une terrasse ) - 2 chambres avec placards - 1 salle d'eau douche et wc. Annexes : 1 grand garage avec cave - abri voiture - parkings . Propriété à découvrir , offrant un beau potentiel. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations, nous sommes à votre entière disposition .
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Seillans que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Seillans enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.25% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 475 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 448 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Seillans (83440), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 457 429 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 96 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 399 000 €, et celle la plus chère, qui est de 495 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://azur-europeenne.fr
- 18 Rue De L’Hospice
- Seillans - 83440