Vente Maison 695 000 € Seillans (83440)
- 152 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 572 €/m²
3 470 m²
NC
A28731JTO83
06/05/2024
17/05/2024
13 jour
13104096
4
4 572 €/m²
3 470 m²
NC
Maison à vendre à seillans (83440) - var
Une fantastique maison de vacances ou résidence principale, avec 4 chambres, 4 salles de bains et un grand espace de vie s'ouvrant sur la piscine. Le jardin est plat, mesurant un peu moins de 3500m2 avec de belles vues. Nichée dans une région magnifique et tranquille, entourée de vignobles et d'une nature intacte, cette propriété exceptionnelle offre un mélange parfait de sérénité et d'accessibilité. Située à 5 minutes en voiture du centre historique de Seillans, cette charmante villa offre une retraite idyllique tout en étant bien desservie par les commodités et les attractions locales.
En entrant, vous êtes accueilli par un grand salon lumineux avec une cheminée, relié de manière transparente à l'extérieur par des portes coulissantes menant à la terrasse, à la piscine et au jardin. La cuisine/salle à manger donne également sur le jardin. Il y a plusieurs "zones" distinctes pour les chambres, ce qui est idéal si vous avez des invités ou une grande famille. Dans une zone, il y a un WC, une salle de bains familiale, un bureau et une chambre. Une grande véranda fermée offre un espace tranquille pour se détendre et mène à l'autre espace de nuit. Deux chambres se trouvent au rez-de-chaussée. La première dispose d'un dressing et d'une salle de bain attenante, la seconde a sa propre salle de douche.
En montant les escaliers, on trouve une charmante chambre avec une salle de bains en-suite et une charmante terrasse, parfaite pour profiter des vues sur la campagne environnante.
A l'extérieur, le grand jardin plat de 3470m² est clôturé avec trois entrées. Il y a une piscine carrelée de 10 x 5 mètres avec une cuisine d'été.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Une fantastique maison de vacances ou résidence principale, avec 4 chambres, 4 salles de bains et un grand espace de vie s'ouvrant sur la piscine. Le jardin est plat, mesurant un peu moins de 3500m2 avec de belles vues. Nichée dans une région magnifique et tranquille, entourée de vignobles et d'une nature intacte, cette propriété exceptionnelle offre un mélange parfait de sérénité et d'accessibilité. Située à 5 minutes en voiture du centre historique de Seillans, cette charmante villa offre une retraite idyllique tout en étant bien desservie par les commodités et les attractions locales.
En entrant, vous êtes accueilli par un grand salon lumineux avec une cheminée, relié de manière transparente à l'extérieur par des portes coulissantes menant à la terrasse, à la piscine et au jardin. La cuisine/salle à manger donne également sur le jardin. Il y a plusieurs "zones" distinctes pour les chambres, ce qui est idéal si vous avez des invités ou une grande famille. Dans une zone, il y a un WC, une salle de bains familiale, un bureau et une chambre. Une grande véranda fermée offre un espace tranquille pour se détendre et mène à l'autre espace de nuit. Deux chambres se trouvent au rez-de-chaussée. La première dispose d'un dressing et d'une salle de bain attenante, la seconde a sa propre salle de douche.
En montant les escaliers, on trouve une charmante chambre avec une salle de bains en-suite et une charmante terrasse, parfaite pour profiter des vues sur la campagne environnante.
A l'extérieur, le grand jardin plat de 3470m² est clôturé avec trois entrées. Il y a une piscine carrelée de 10 x 5 mètres avec une cuisine d'été.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Seillans que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Seillans enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.13% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 695 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 660 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Seillans (83440), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 628 143 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 330 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 495 000 €, et celle la plus chère, qui est de 825 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.leggett-immo.com
- Route De Ribérac
- La Rochebeaucourt-et-Argentine - 24340