Vente Appartement 360 000 € Tanneron (83440)
- 90 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 000 €/m²
NC
NC
CP-745
04/04/2024
17/05/2024
1 mois
12960021
3
4 000 €/m²
NC
NC
Appartement - tanneron - 4piece(s) - 360 000€
APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC EXTERIEUR & STATIONNEMENTS
Découvrez ce charmant appartement de 4 pièces en rez-de-jardin, situé dans une résidence récente sécurisée paisible et verdoyante, agrémentée d'une magnifique piscine. Niché dans un superbe cadre avec une vue dégagée sur la nature environnante, cet espace de vie de 90 m² offre tout le confort nécessaire pour une vie agréable.
Laissez-vous séduire par son spacieux séjour avec cuisine aménagée équipée qui s'ouvrent sur la terrasse. L'espace nuit se compose de 3 chambres et une salle d'eau, idéales pour recevoir famille et amis.
Le véritable atout de cet appartement, c'est son extérieur: la terrasse couverte et son jardin où vous pourrez vous détendre et profiter du soleil en toute quiétude. Ajoutez à cela l'accès à la piscine de la résidence, un véritable oasis de fraîcheur et de détente, et vous avez tous les ingrédients pour des moments inoubliables.
Deux places de parking et un garage de 25m2 sont également inclus pour simplifier votre quotidien et vous offrir un espace sécurisé pour vos véhicules.
L'École Primaire Hubert Rouaud est implantée à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a huit gares à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l'autoroute A8 à 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à proximité du logement. On trouve aussi à proximité des restaurants, un commerce et des boulangeries.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence immobilière KW AMBITION vous invite à découvrir cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Tanneron que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Tanneron enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.38% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 360 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 340 200 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110