Vente Maison 435 000 € Tanneron (83440)
- 111 m²
- 4 Pièce(s)
3 919 €/m²
NC
NC
08/01/2024
20/05/2024
4 mois
11654342
NC
3 919 €/m²
NC
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Maison 4 pièces 111m2
* Sous Compromis * Située à Tanneron, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier paisible et recherché, proche des écoles et des commerces. Le bien est implanté sur un terrain de 2475 m²entièrement clôturé, offrant ainsi un espace extérieur spacieux et aménageable selon les envies des futurs propriétaires. Ce terrain offre un potentiel pour créer un espace de détente ou de loisirs en plein air. De plus, un parking permet de garer facilement ses véhicules. L'intérieur de cette maison de 111 m² est composé de 4 pièces, dont 3 chambres, offrant ainsi suffisamment d'espace pour toute la famille ou pour des projets d'aménagement. Les 2 toilettes et les 2 salles d'eau apportent un confort supplémentaire. Construite en 1978, cette maison offre également la possibilité d'être rénovée ou réorganisée selon les goûts et les besoins de ses futurs occupants. A 7km du village de Tanneron et à 10km de l'accès autoroute A8 N'hésitez pas à me contacter pour la visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 435 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny VACHEZ, Tél. : 0659001816, E-mail : fanny.vachez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 879 606 846
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Tanneron que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Tanneron enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.29% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 435 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 411 075 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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