Vente Maison 990 000 € Tanneron (83440)
- 186 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
5 323 €/m²
NC
NC
830767
10/11/2023
19/05/2024
6 mois
9675752
5
5 323 €/m²
NC
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A vendre maison individuelle 186 m² à tanneron
VILLA CONTEMPORAINE, 6 PIÈCES, de 186m² habitable, avec PISCINE, sur terrain plat de 1976m² à TANNERON, au calme absolu.
Cette villa de 2010 sur 2 niveaux est très lumineuse. Elle est composée:
REZ-DE-CHAUSSÉE:
Vaste entrée s'ouvrant sur une espace de vie de 63m² un séjour/salon partiellement cathédral, avec cheminée, Sud,
une Cuisine américaine équipée s'ouvrant sur une terrasse ouverte avec barbecue orientation Ouest.
1 chambre de maître avec 2 ouvrants (une sur la piscine et l'autre sur une terrasse couverte).
1 salle d'eau/WC.
ETAGE:
1 chambre de maître
2 chambres avec placards et orientation Sud
1 chambre avec placard s'ouvrant sur une belle terrasse ensoleillée de 7m²
1 salle de douche/WC
1 salle de bain avec douche italienne et baignoire
EXTÉRIEURS:
Piscine au chlore 10x5m
Garage pour 2 voitures plus atelier et local technique, de total 48m²
Plusieurs places de parking extérieures
AUTRES ATOUTS:
Les chambres de maître sont équipés des arrivée d'eau pour ajouter les salles d'eau/de bain et elles sont assez grandes pour les partager en 2 pièces.
Matériaux de très belle qualité.
Volets roulants à commande centralisée plus volets battants dans toutes les pièces. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°429 568 264 - Greffe de CANNES) Edwige BAUDOIN Entrepreneur Individuel 06 70 54 53 03 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.830767)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Tanneron que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Tanneron enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.05% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 990 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 945 450 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 190 m² à 200 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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