Vente Appartement 179 000 € Tourrettes (83440)
- 38 m²
- 1 Pièce(s)
4 725 €/m²
NC
NC
TAPP525924
05/04/2024
14/05/2024
1 mois
12964931
NC
4 725 €/m²
NC
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Vente appartement 1 pièce de 37.88m²
Tourrettes : appartement F1 (38 m²) à vendre - BIEN RECHERCHÉ - STUDIO AVEC MEZZANINE ET PISCINE
Dans une copropriété aux allures de vacances, venez découvrir cette perle d'appartement. Notre agence est heureuse de vous proposer à l vente ce studio de 38 m² bien agencé et lumineux. La pièce principale avec son coin cuisine ouvre sur la terrasse, une belle surface de chambre en mezzanine et son velux, une salle d'eau avec wc et surtout, une terrasse abritée et son jardin au calme.
Idéale pour habiter comme pour investir, vous bénéficiez d'une piscine, d'un stationnement très facile et de commerces à pied.
Il y a un accès à l'autoroute A8 à 10 km. On trouve aussi des restaurants, des commerces, une boulangerie et un supermarché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière CITYA MANDELIEU pour une première visite de cet appartement en vente. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 108 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 448,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/mandelieu-la-napoule-06210/267 . DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 376 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Tourrettes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Tourrettes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.89% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 179 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 167 813 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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