Vente Maison 430 000 € Tourrettes (83440)
- 120 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 583 €/m²
NC
NC
10401
04/04/2024
21/05/2024
1 mois
12963601
2
3 583 €/m²
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Maison - tourrettes - 4piece(s) - 430 000€
A Tourrettes, venez découvrir cette maison de 120m² offrant une superbe vue dégagée sur la plaine et le village.
Vous serez séduits par cette belle maison, proche des commodités, jumelée d’un côté. Elle se compose actuellement de 2 appartements de 2 pièces chacun.
Ce type de maison offre de nombreuses possibilités et peut convenir à différents projets. Que ce soit pour un investissement locatif afin de générer des revenus supplémentaires, pour un rapprochement familial en permettant à deux familles de vivre sous le même toit tout en gardant leur indépendance, ou encore pour créer une maison plus spacieuse en réunissant les deux appartements en une seule habitation avec 3 chambres.
L’entrée se compose d’un espace buanderie, d’un placard et d’un accès à l’appartement en rez-de-chaussée et à l’appartement supérieur. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un lumineux salon/salle à manger ainsi qu’une cuisine indépendante équipée. Vous serez séduits par une belle chambre donnant sur le jardin et sa salle de bains ainsi qu’un WC invité. L’étage se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un balcon, très appréciable pour profiter des beaux jours, une grande chambre parentale avec sa salle de bain avec WC.
Le terrain de 1000m² est très agréable avec une superbe vue sur la plaine et le village de Tourrettes, une terrasse et un espace de stationnement pour plusieurs véhicules.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 10 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Tourrettes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Tourrettes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Tourrettes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.29% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 430 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 406 350 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 11 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Tourrettes (83440), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 430 545 € et son prix moyen au m² est de 3 729 €/m².
L'écart de prix est de 150 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 349 000 €, et celle la plus chère, qui est de 499 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 729 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 729 €/m².
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110