Vente Maison 795 000 € Tourrettes (83440)
- 190 m²
- 7 Pièce(s)
4 184 €/m²
3 500 m²
NC
6722377
21/02/2023
05/04/2024
14 mois
3597905
NC
4 184 €/m²
3 500 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Villa rénovée au calme avec vue – montauroux
EXCLUSIVITÉ – Dans un domaine très recherché, découvrez cette charmante villa d’environ 190m² rénovée récemment, offrant une vue panoramique sur le lac St Cassien et les collines de Montauroux.
Construite sur 3 niveaux et divisable en 2 appartements, la villa est composée :
Au rez-de-jardin, d’une cuisine indépendante, d’un salon donnant sur le jardin, 2 chambres dont une avec salle d’eau et une salle de bain. Au rez-de-chaussée, en partie principale, d’un séjour, d’une cuisine indépendante, d’une véranda, de 2 chambres et d’une salle d’eau.
Au 1er étage d’un espace bibliothèque, une terrasse tropézienne et d’une chambre.
Le jardin de 3500m² bénéficie d’une piscine en mosaïque, d’une cuisine d’été, et d’un carport de 2 places.
Entièrement clôturé. Portail électrique avec visiophone. Climatisation réversible. Orienté plein sud.
A dix minutes en voiture du village de Montauroux et de ses commerces et restaurants.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Tourrettes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Tourrettes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Tourrettes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.10% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 795 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 759 225 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 12 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Tourrettes (83440), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 677 408 € et son prix moyen au m² est de 4 388 €/m².
L'écart de prix est de 230 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 595 000 €, et celle la plus chère, qui est de 825 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 322 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de 4 184 €/m², et la plus chère, qui est de 5 506 €/m².
Ventes par années pour une surface de 190 m² à 200 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 20
- Nb. de vues uniques : 20
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.wretmanestate.com
- 19 Rue Des Serbes
- Cannes - 06400