Vente Maison 625 000 € Tourrettes (83440)
- 200 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 125 €/m²
2 910 m²
200 m²
SAVMA630002928
29/02/2024
29/04/2024
2 mois
12777826
4
3 125 €/m²
2 910 m²
200 m²
Maison individuelle 6p avec piscine
L'agence API est heureuse de vous présenter cette très belle maison provençale d'environ 200m² située dans un environnement calme et verdoyant de Tourrettes.
En rez de jardin, la maison principale se compose de 3 chambres, d'un salon avec une très belle cheminée ouvert sur une magnifique terrasse exposée sud, une salle de bain, une cuisine équipée et un wc indépendant.
En rez de chaussée, une dépendance aménagée en studio de près de 40m² avec cuisine, salle d'eau, deux dressings et sa propre terrasse. La dépendance peut être agrandit encore d'au moins 25m² et peut être reliée par un escalier au reste de la maison.
En extérieur, vous pourrez profiter d'une belle piscine traditionnelle 11x5.
Un très grand atelier de plus de 100m², un carport, une buanderie viennent compléter ce bien.
Ce qu'on aime : le cachet de cette maison, le charme de la pierre, beaucoup d'espaces de rangement, nouveaux aménagements possibles, forage, barbecue, four à pizza, poulailler...
Bien non soumis au statut de la copropriété.
Plus d'informations, de photos et visites : API au 07 85 91 31 66
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 7 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Tourrettes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Tourrettes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Tourrettes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.16% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 625 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 593 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 12 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Tourrettes (83440), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 677 408 € et son prix moyen au m² est de 4 388 €/m².
L'écart de prix est de 230 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 595 000 €, et celle la plus chère, qui est de 825 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 322 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de 4 184 €/m², et la plus chère, qui est de 5 506 €/m².
Ventes par années pour une surface de 200 m² à 210 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
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