Vente Maison 898 000 € Tourrettes (83440)
- 282 m²
- 8 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
3 184 €/m²
6 000 m²
NC
21/11/2023
20/04/2024
5 mois
10075450
5
3 184 €/m²
6 000 m²
NC
Propriété 6 pièces sur 6374 m2 avec piscine et dépendance.
Propriété familiale d’env 282 m2 sur un terrain clos et paysagé d’env 6374m2 situé dans un quartier résidentiel avec une dépendance. La maison se compose comme suit: au rez-de-chaussée un grand séjour lumineux avec cheminée centrale, un coin salle à manger, une cuisine, une chambre, une salle d’eau le tout bénéficiant d’un accès direct sur la terrasse et la piscine. Un espace nuit avec une suite parentale et salle de bains, une buanderie, un wc indépendant, trois autres chambres, une salle de bains, un wc indépendant. A l’étage une mezzanine très lumineuse aménagée actuellement en bureau et coin détente avec accès à deux terrasses dont une tropézienne avec jolie vue sur le jardin et la piscine, une autre pièce pouvant être aménagée à sa convenance, un toilette indépendant. Côté extérieur une pisicine de ( 11 x 5.5) avec son pool house, un vaste sous- sol. Une dépendance avec cuisine et salon, une chambre, salle d’eau et wc idéal pour acceuillir famille ou amis! De beaux volumes pour cette maison avec une belle architecture nichée dans un charmant terrain paysager. Maison idéal pour une grande famille ou vacances. – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 5 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Tourrettes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Tourrettes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Tourrettes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.07% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 898 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 857 590 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 9 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Tourrettes (83440), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 893 000 € et son prix moyen au m² est de 4 084 €/m².
L'écart de prix est de 305 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 785 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 090 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 375 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 375 €/m².
Ventes par années pour une surface de 280 m² à 290 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 9
- Nb. de vues uniques : 9
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.facilis.immo
- 2 Avenue Du Futuroscope
- Chasseneuil-du-Poitou - 86360