Vente Maison 898 000 € Tourrettes (83440)
- 282 m²
- 8 Pièce(s)
3 184 €/m²
NC
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18/08/2023
27/04/2024
8 mois
7168585
NC
3 184 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Villa d'architecte avec dependance à tourrettes
Votre conseillère SAFTI vous propose cette maison d'architectes dans un secteur proche commodités. Au rez-de-chaussée on trouve un grand séjour avec jardin d'hiver, une cuisine, une chambre de maître avec salle de bains et WC, un patio de répartion à 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Une lingerie et un studio avec salle de douche et WC, à l'étage: un dressing, une salle de jeux/lecture, un solarium et une terrasse. Sur le terrain attenant on trouve une piscine maçonnée de 12x5, une cuisine d'été, une salle de douche avec WC et son local technique. Une dépendance de 66m2 transformée en T2 complètent ce bien d’exception! à 15min de l'accès de l'A8, 50mn de l'aéroport de Nice et proches du fameux Golf de terre Blanche de Tourrettes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 898 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie MASSCHELEIN, Tél. : 07 72 01 95 97, E-mail : nathalie.masschelein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 879 578 516
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 5 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Tourrettes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Tourrettes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Tourrettes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.07% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 898 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 857 590 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
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Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 9 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Tourrettes (83440), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 893 000 € et son prix moyen au m² est de 4 084 €/m².
L'écart de prix est de 305 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 785 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 090 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 375 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 375 €/m².
Ventes par années pour une surface de 280 m² à 290 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 11
- Nb. de vues uniques : 11
- Nb. de clics : 0
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