Vente Maison 3 980 000 € Tourrettes (83440)
- 320 m²
- 9 Pièce(s)
12 438 €/m²
NC
NC
112023-007
25/11/2023
20/04/2024
5 mois
10211622
NC
12 438 €/m²
NC
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Bastide en pierre à vendre proche du village de tourrettes
- REF: 112023-007 Superbe Bastide en pierres de 1886 avec Piscine à Débordement et vue panoramique en Provence, à Tourrettes dans le Var.
Nichée juste en dessous du village médiéval perché de Tourrettes en Provence dans le Var, cette bastide en pierres magnifiquement rénovée est une découverte rare. Dotée d'un espace de vie de 320 m² et implantée sur un terrain généreux de 2,6 hectares, cette propriété est d’une élégance intemporelle, offrant un mélange exceptionnel d'histoire, de luxe et de modernité.
Principales caractéristiques :
5 chambres et 5 salles de bains.
Spectaculaire piscine à débordement de 18 x 7 mètres avec lumières à fibre optique en forme de galaxie.
Pool house complet avec cuisine extérieure et sauna pour une détente ultime.
Grande hauteur sous plafonds pour la pièce à vivre qui est reliée aux chambres par un superbe balcon contemporain au premier étage.
Des touches de design exceptionnelles dans toute la propriété, y compris les meubles sur mesure en édition limitée et des luminaires uniques, le tout inclus.
Une cave à vin et une salle de dégustation adjacente à la salle à manger.
Des oliveraies et des vergers d'agrumes ainsi qu'une terrasse spacieuse offrant des vues captivantes sur le Pays de Fayence et les collines environnantes.
Rénovée selon les normes les plus élevées par son propriétaire lui-même designer danois, cette bastide est prête pour une occupation immédiate. Un potentiel supplémentaire réside dans la maison d'hôtes séparée en attente de rénovation.
À seulement 5 minutes à pied du village et avec un accès pratique à l'autoroute et à l'aéroport de Nice et proche du domaine de Terre Blanche Golf Resort & Spa 5 étoiles. À 40 minutes de la côte et à un peu plus d'une heure de la station de ski la plus proche. Un service de bus local relié à l'école internationale de Grasse.
Avec un historique avéré d'excellents revenus locatifs, cette propriété n'est pas seulement une maison familiale idyllique, mais aussi le rêve d'un hôte et une superbe retraite de vacances.
Les informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site web Géorisques : georisques.gouv.fr.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 5 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Tourrettes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Tourrettes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.91% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 3 980 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 3 800 900 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 300 m² à –
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 300 m² et – en vente à Tourrettes (83440), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 4 836 250 € et son prix moyen au m² est de 10 060 €/m².
L'écart de prix est de 2 760 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 3 980 000 €, et celle la plus chère, qui est de 6 740 000 €.
L'écart du prix au m² est de 16 706 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 173 €/m², et la plus chère, qui est de 17 879 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 12
- Nb. de vues uniques : 12
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