Vente Maison 3 990 000 € Tourrettes (83440)
- 327 m²
- 8 Pièce(s)
12 202 €/m²
NC
NC
7314600
17/08/2022
14/02/2024
21 mois
2980263
NC
12 202 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Domaine terres blanche villa exceptionelle
Cette élégante propriété est située dans le Domaine de Terre Blanche, (Hôtel, Spa, Resort), avec deux golfs de championnat, 300 hectares de résidences privées hautement sécurisées et de haut standing, situées dans la commune de Tourrettes dans un cadre idyllique, calme et agréable environnement.
La propriété bénéficie d'une vue imprenable sur le vieux village de Callian et la campagne environnante. L'extérieur comme l'intérieur sont en excellent état. Surface habitable d'environ 327 m2 avec un garage spacieux pour 2 véhicules + pièce de rangement. Plusieurs terrasses et terrasses extérieures couvertes. Répartition des pièces : Au rez-de-chaussée - un hall d'entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée avec cellier et coin repas, une deuxième pièce de réception avec cheminée (possibilité de transformer la 2ème pièce de réception en une cinquième chambre), et deux chambres avec salles de bains attenantes.
Au premier étage - une chambre parentale avec sa propre salle de bain, terrasse et dressing, ainsi qu'une quatrième chambre avec sa salle de bain attenante.
Le sous-sol : buanderie entièrement aménagée et débarras. Espace supplémentaire au sous-sol avec possibilité de créer une cave à vin, une salle de gym/fitness ou de jeux/cinéma selon les besoins.
Extérieur : piscine chauffée à débordement, pool house avec cuisine d'été et vastes espaces lounge au bord de la piscine.
Un havre de paix pour les golfeurs dans un domaine sécurisé classé 1er Golf resort d'Europe continentale en 2022.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 11 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Tourrettes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Tourrettes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.91% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 3 990 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 3 810 450 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 300 m² à –
Il y a actuellement 10 annonces maisons d'une superficie comprise entre 300 m² et – en vente à Tourrettes (83440), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 4 963 200 € et son prix moyen au m² est de 10 060 €/m².
L'écart de prix est de 2 762 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 3 980 000 €, et celle la plus chère, qui est de 6 742 000 €.
L'écart du prix au m² est de 17 879 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 17 879 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 33
- Nb. de vues uniques : 33
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.magnus-gorander.com
- 63 Chemin De La Maure
- Cagnes-sur-Mer - 06800