Vente Maison 5 900 000 € Tourrettes (83440)
- 330 m²
- 9 Pièce(s)
17 879 €/m²
NC
NC
6355229
13/03/2022
14/02/2024
25 mois
2430930
NC
17 879 €/m²
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Domaine terres blanche villa exceptionelle
Le villa se situe dans le Domaine de Terre Blanche, (Hôtel, S.p.a, Resort), deux parcours de
golf, 300 hectares hautement sécurisés et résidences privatives de haut standing, située sur la
commune de Tourrettes avec un cadre
idyllique, calme et agréable. L'extérieur est entretenu et L'intérieur de 'ensemble du bâti est en
excellent état.
La surface est d' environ 330 m2 pour l'habitation avec garage de 128 m2. Plusieurs terrasses en
pierres naturelle 128 m2 (sud), et sur le coté la mason une terrasse couverte fermé (41 m2).
Distribution des pièces:
Hall principal extérieur desservant la Mason d'habitation:
Parti gauche: Salon, bureau, à l'étage: dégagement, balcon, dressing,
1 chambre, salle de douches +bains et w.c.
En sous-sol: Cave, chambre froide, buanderie, hammam, salle de douches, w.c.
Local: (Chaufferie) système/sol et système/climatisation.
Parti droite: Escalier descendant vers le salon, salle à manger et cuisine ouverte, 3 chambres, salon,
salle de douches, salle de bains et toilettes.
Maison d'amis (61 m2): Pièce à vivre avec cuisine ouverte, chambre, placards, salle de bains et w.c.
Extérieur: terrasse (sud), piscine traditionnelle « type bassin à nager », local technique,
plusieurs terrasses en pierres naturelle, cuisine d'été de 41 m2, garage de 128 m2, accès et parking.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 5 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Tourrettes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Tourrettes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.90% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 5 900 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 5 634 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 300 m² à –
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 300 m² et – en vente à Tourrettes (83440), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 4 518 750 € et son prix moyen au m² est de 10 418 €/m².
L'écart de prix est de 1 920 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 3 980 000 €, et celle la plus chère, qui est de 5 900 000 €.
L'écart du prix au m² est de 16 706 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 173 €/m², et la plus chère, qui est de 17 879 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 34
- Nb. de vues uniques : 34
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.magnus-gorander.com
- 63 Chemin De La Maure
- Cagnes-sur-Mer - 06800