Vente Propriété / Demeure 1 975 000 € Tourrettes (83440)

  • 292 m²
  • 8 Pièce(s)
  • 4 Chambre(s)
Diffusée par Sylvie Michel Terrier
Prix au m²
6 764 €/m²
Terrain
70 000 m²
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
SRCMP19
Référencée le
28/03/2023
Mise à jour le
20/04/2024
En ligne depuis
12 mois
Réf. CasaGoGo
3736299
Référencée le : 28/03/2023
Mise à jour le : 20/04/2024
Chambre(s)
4
Prix au m²
6 764 €/m²
Terrain
70 000 m²
Surface Carrez
NC

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Propriété 7ha, maison de gardien, maison d'amis. vue exceptionnelle

EXCLUSIVITE. Située sur les hauteurs du village de Seillans, grande propriété de 7 Hectares, incluant maison de maître de 300m2, maison de gardien, et maison d’amis.
Un lieu spectaculaire, au cœur d’un environnement préservé des nuisances, au sommet d’une colline ouvrant l’espace sur une des vues les plus grandioses du Pays de Fayence. Orientée plein Sud, dominant les vallons de Seillans, Callas, et mettant en perspective les collines du blavet, les roches rouges du Muy, et la chaine de l’Esterel ou se superpose la mer. A couper le souffle.
La maison principale, sur trois niveaux, se compose d’une cuisine/arrière cuisine, salle à manger et séjour. Au 1
er étage, une chambre simple, une chambre en suite, et une double chambre en suite. Au dernier étage, la chambre principale, avec salle d’eau et terrasse tropézienne privative. 292m2 habitables, 33m2 dépendances (buanderie, cellier, chaufferie...)
Piscine et espace pool house, garage, et rangements.
Maison de gardien (77m2) avec séjour, cuisine et chambre.
Maison d’amis (77m2), rénovée récemment, proposant cuisine et séjour. 2 chambres et salle d’eau au 1
er étage, et deux chambres mansardées au dernier étage.
Propriété de charme (446m2 habitables en totalités, 130m2 de dépendances), qui demandera des travaux pour retrouver son plein potentiel, mais dont le caractère unique et rare ne laissera pas indifférent. A découvrir…

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 197 500 €, soit un prix net vendeur de 1 777 500 €, le taux de commissionnement appliqué est de 10.00%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Le prix du bien affiché est de 1 975 000 €, ce qui est supérieur d'environ 120% à la valeur maximale de l'échantillon.
Cet échantillon est composé de 5 propriété / demeures, dont le prix moyen est de 888 400 €, le prix le plus bas de 850 000 € et celui le plus haut de 898 000 €.
Il peut donc s'agir, soit d'un bien exceptionnel, soit d'une erreur dans l'annonce d'origine.

Base de calcul
Unité
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Répartition des prix des propriété / demeures de 200 m² à 300 m²

Il y a actuellement 9 annonces propriété / demeures d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Tourrettes (83440), réparties dans 2 agences.
Le prix moyen d'une propriété / demeure est de 893 000 € et son prix moyen au m² est de 4 084 €/m².
L'écart de prix est de 305 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 785 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 090 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 375 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 375 €/m².

Graphique de répartition des prix des propriété / demeures d'une surface de 200 m² à 300 m²
Répartition des prix des propriété / demeures d'une surface de 200 m² à 300 m²
Tranche
Nb. Annonce(s)
€ Moy. Prix moyen
€/M² Moy. Prix moyen au m²
775 000 € ~ 800 000 €
1
785 000 €
3 825 €/m²
825 000 € ~ 850 000 €
1
845 000 €
4 051 €/m²
850 000 € ~ 875 000 €
1
850 000 €
875 000 € ~ 900 000 €
5
893 400 €
875 €/m²
1 075 000 € ~ 1 100 000 €
1
1 090 000 €

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 10
  • Nb. de vues uniques : 10
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0

A propos de l'agence

Sylvie Michel Terrier