Vente Propriété / Demeure 3 900 000 € Tourrettes (83440)

  • 700 m²
  • 10 Pièce(s)
  • 4 Chambre(s)
Diffusée par Sylvie Michel Terrier
Prix au m²
5 571 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
CCMBA35
Référencée le
28/03/2023
Mise à jour le
20/04/2024
En ligne depuis
13 mois
Réf. CasaGoGo
3736302
Référencée le : 28/03/2023
Mise à jour le : 20/04/2024
Chambre(s)
4
Prix au m²
5 571 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC

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Templière toscane

Au coeur de 7 hectares d'un remarquable environnement naturel, sur un parc paysager de cyprès toscans et pièce d'eau, propriété templière composée d’ une Bastide restaurée à l'italienne (700 M²) comprenant, au centre, un large patio Nord/Sud, aménagé en Hall d'entrée fermé, au Sud, en salon d'été ouvert sur la campagne, au Nord, Aile Ouest, un petit salon, un bureau, un grand salon lumineux, avec vue sur village de l'arrière-pays, Aile Est, une cuisine équipée/ salle à manger, une salle à manger d'hiver, une épicerie et buanderie et un appartement d'amis avec chambre et salle de bains. Au rez-de-chaussée, les pièces voûtées du XIIème siècle ont été conservées A l'étage, un appartement de Maîtres avec chambre, anti-chambre, dressing bureau et salle de bains; un deuxième appartement de Maîtres avec chambre, dressing, salle de bains, terrasse. Sous combles, une chambre avec salle de bains et terrasse.
Petite maison en pierre indépendante à usage d'amis ou gardiens.
Prestations de haute qualité: peintures à la chaux et matériaux anciens: portes, carrelages, ferronneries. Chauffage basse température au sol, climatisation réversible, aspiration centralisée; éclairage extérieur: arbres, allée et parc; arrosage automatique.

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 390 000 €, soit un prix net vendeur de 3 510 000 €, le taux de commissionnement appliqué est de 10.00%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Le prix du bien affiché est de 3 900 000 €, ce qui est inférieur d'environ 35% à la valeur minimale de l'échantillon.
Cet échantillon est composé de 4 propriété / demeures, dont le prix moyen est de 6 000 000 €, le prix le plus bas de 6 000 000 € et celui le plus haut de 6 000 000 €.
Il peut donc s'agir, soit d'une belle opportunité, soit d'une erreur dans l'annonce d'origine.

Base de calcul
Unité
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Répartition des prix des propriété / demeures de 300 m² à –

Il y a actuellement 8 annonces propriété / demeures d'une superficie comprise entre 300 m² et – en vente à Tourrettes (83440), réparties dans 2 agences.
Le prix moyen d'une propriété / demeure est de 4 518 750 € et son prix moyen au m² est de 10 418 €/m².
L'écart de prix est de 1 920 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 3 980 000 €, et celle la plus chère, qui est de 5 900 000 €.
L'écart du prix au m² est de 16 706 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 173 €/m², et la plus chère, qui est de 17 879 €/m².

Graphique de répartition des prix des propriété / demeures d'une surface de 300 m² à –
Répartition des prix des propriété / demeures d'une surface de 300 m² à –
Tranche
Nb. Annonce(s)
€ Moy. Prix moyen
€/M² Moy. Prix moyen au m²
3 975 000 € ~ 4 000 000 €
3
3 983 333 €
4 067 €/m²
4 000 000 € ~ 4 025 000 €
1
4 000 000 €
4 200 000 € ~ 4 225 000 €
2
4 200 000 €
5 900 000 € ~ 5 925 000 €
2
5 900 000 €
9 526 €/m²

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 14
  • Nb. de vues uniques : 14
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0

A propos de l'agence

Sylvie Michel Terrier