Vente Maison 390 000 € Les Arcs (83460)
- 102 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 824 €/m²
534 m²
NC
27/03/2024
30/04/2024
1 mois
12927186
2
3 824 €/m²
534 m²
NC
Maison - 102m² - 4 Pièces
Votre conseillère en immobilier spécialiste du secteur, vous propose à la vente …
Sur la commune des Arcs sur Argens, à proximité des grands axes, à 10 mn de l'autoroute et à 20 mn seulement du bord de mer,
Une ancienne bastide de 1800 , entièrement rénovée avec goût, dans une copropriété de 5 lots, Celle-ci est surélevée d'un étage, implantée sur un terrain de 534 m² en zone agricole, arboré et entièrement clôturé, à usage privatif.
Celle-ci se compose comme suit:
Au rez-de-chaussée: Un salon / salle à manger / cuisine ouverte d'environ 50 m². Une cave.
A l'étage : 2 grandes chambres dont une avec un dressing, salle d'eau avec WC, accès au jardin par un escalier extérieur (possibilité de chambre indépendante), Possibilité de 3ème chambre à l'étage et de créer deux suites parentales. Possibilité de faire un WC au RDC. A l'extérieur, vous trouverez une grande terrasse d'environ 40 m², un Abris de jardin, une piscine récente (11 x 4), un local technique, 3 places de parking privatives …
Exposition Est/Ouest!
Pour votre confort, vous trouverez un poêle à pellets, radiateurs électrique récents, La climatisation réversible, le tout à l'égout, Eau de ville et forages …
le + : Présence d'une borne électrique pour charger votre voiture électrique! Copropriété très calme! Proche de toutes les commodités! Tout à pieds! Gare Sncf, commerces, écoles, …
Mon avis: Coup de cœur assuré pour cette bastide de charme! Belles prestations! Idéal résidence principale ou secondaire! A saisir!
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Visites possibles tous les jours, dimanche et jours fériés compris
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 6 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Les Arcs ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Les Arcs que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Les Arcs enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.34% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 390 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 368 550 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Les Arcs (83460), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 396 200 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 40 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 384 900 €, et celle la plus chère, qui est de 425 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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