Vente Maison 425 000 € Les Arcs (83460)
- 105 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 048 €/m²
927 m²
NC
848730
08/03/2024
21/04/2024
1 mois
12822988
3
4 048 €/m²
927 m²
NC
A vendre maison individuelle 105 m² à les arcs
VISITE VIRTUELLE à disposition sur demande !! A vendre, LES ARCS, MAISON INDIVIDUELLE d'environ 110m² + grand GARAGE (23m² + mezzanine) + PISCINE !!
Plus de 900m² de terrain en restanques, qui vous offre une VUE incroyable, DéGAGéE et sans aucun VIS-A-VIS.
Située en position DOMINANTE et exposée EST, la maison est parfaitement au CALME, vous êtes pourtant à environ 10 minutes A PIED du centre-ville des Arcs et des commodités.
La maison est distribuée comme suit :
- A l'étage : Salon / Séjour (climatisés), cuisine, 1 chambre, Salle d'eau / wc
- En rez de jardin : 2 chambres, salle d'eau, wc séparés
❤️ A SAVOIR !!!! Le haut et le bas peuvent être (et sont actuellement) indépendants ... Rentabilité locative, espace d'accueil de clientèle pour activité professionnelle, ou simplement pour accueillir la famille qui profiterons pleinement de la charmante CUISINE d'été et PISCINE au sel.
Nombreux travaux réalisés : Piscine et machinerie, Climatisation récente, Traitement toiture, Isolation combles.
++++ Tout à l'égout - Double vitrage - Insert Cheminée - Clim réversible - Fibre optique - Maison propre et bien entretenue ++++
Votre conseiller Benjamin Teixeira du lundi au vendredi : 09h00 -19h00 et le week-end de 10h à 17h.
Inter-agence possible.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 457 169 - Greffe de FREJUS) Benjamin TEIXEIRA Entrepreneur Individuel 07 60 16 65 60 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848730)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 6 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Les Arcs ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Les Arcs que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Les Arcs enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.30% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 425 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 401 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Les Arcs (83460), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 396 200 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 40 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 384 900 €, et celle la plus chère, qui est de 425 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
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