Vente Maison 410 000 € Les Arcs (83460)
- 114 m²
- 4 Pièce(s)
3 596 €/m²
NC
NC
25/01/2024
29/04/2024
3 mois
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NC
3 596 €/m²
NC
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Le calme et la campagne en ville
RETOUR A LA VENTE ! SAFTI – Stéphanie DEMAJ (06.66.94.38.14) vous propose sur un TERRAIN de 900 m² environ, en bout d'impasse, accessible par un CHEMIN PRIVE à seulement 10 min à pieds de la gare et 3 kms du centre-ville des ARCS : une superbe villa PLAIN PIED de 115 m² rénovée avec goût. Construite dans les années 2000, elle se compose d'une entrée avec une première salle d'eau invités, une pièce de vie traversante & lumineuse de 54 m² environ, avec cuisine provençale entièrement équipée et aménagée, un coin salon /salle à manger, 3 belles chambres avec placards, une salle de bain, wc. On aime son exposition plein sud, ses belles baies vitrées et hauteur sous plafond, le quartier prisé au CALME, les nombreuses prestations : menuiseries DOUBLE VITRAGE PVC, volets en aluminium, Radiateurs à inertie, Poêle, VMC double flux, VERANDA, TERRASSE de 16 m² avec JARDIN aménagé & PISCINE RECENTE CHAUFFEE (7.40 x 3.60) SANS VIS-A-VIS et sécurisée, pool house, PORTAIL MOTORISE, stationnement sur parking aménagé devant la maison et GARAGE de 35 m² environ avec mezzanine et arrivée d'eau ( idéal pour réaliser un studio ou une 4ème chambre en suite parentale), buanderie. L'isolation des combles a été refaite l'an dernier. Peintures récentes. TOUT A L EGOUT. Foncier : 1900 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 410 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie DEMAJ, Tél. : 06 66 94 38 14, E-mail : stephanie.demaj@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 888 922 895
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Les Arcs ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Les Arcs que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Les Arcs enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.31% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 410 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 387 450 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 11 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Les Arcs (83460), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 345 118 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 95 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 295 000 €, et celle la plus chère, qui est de 390 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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