Vente Maison 365 000 € Les Arcs (83460)
- 114 m²
- 5 Pièce(s)
3 202 €/m²
NC
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25/04/2024
05/05/2024
10 jour
13059581
NC
3 202 €/m²
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Superbe opportunité au coeur du village des arcs
Située dans la commune des Arcs, cette maison de 114 m² s'épanouit au cœur d'un village dynamique et chaleureux. À proximité de commodités essentielles telles que des commerces locaux, des écoles et des espaces verts ainsi que la gare SNCF, elle offre un cadre de vie paisible et convivial à ses habitants, idéal pour les familles en quête de sérénité et de proximité avec des services de qualité. Cette maison individuelle élevée d'un étage sur rez-de-jardin offre un espace de vie généreux, comprenant 4 chambres, une cuisine indépendante et un salon lumineux. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres et un vaste garage, tandis que l'étage propose un agencement fonctionnel avec deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et une terrasse de 18 m² offrant un espace extérieur agréable. Construite en 1963, cette propriété regorge de potentiel pour un acquéreur souhaitant personnaliser un bien au cœur d'un quartier animé. Points forts: Beaucoup de potentiel - Toiture neuve - Piscinable - Climatisation gainable - Proche écoles, commerces et gare Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlène FASCIONE, Tél. : 0788993444, E-mail : charlene.fascione@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 914 986 914
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Les Arcs que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Les Arcs enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.37% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 365 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 344 925 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 13 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Les Arcs (83460), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 354 331 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 115 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 295 000 €, et celle la plus chère, qui est de 410 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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