Vente Maison 410 000 € Les Arcs (83460)
- 114 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 596 €/m²
889 m²
NC
1521180
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13132487
3
3 596 €/m²
889 m²
NC
Maison 5 pièces de 114 m² à les arcs (83460)
iad France - Virginie Da Costa vous propose : Au Arcs, un village de traditions, Provençales et Médiévales, entre mer et montagne, jolie maison de plain-pied de 114m² environ nichée en bout d'impasse accessible par un chemin privé exposée Sud.
Elle se compose :
- Entrée - Pièce de vie lumineuse de 54m² environ
- Cuisine équipée et aménagée provençale - 3 chambres équipées de placards - Salle d'eau
- Salle de bain - Garage de 31 m² environ avec point d'eau
- Véranda de 24 m2
- Piscine chauffée et sécurisée 8×4 - Local technique - Son jardin de 890 m2 environ clos et arboré bien entretenu est un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours.
-Côté pratique: menuiseries double vitrage pvc, vmc double flux, poêle à granules, portail motorisé peintures refaites.
Idéalement située à proximité des commodités, des écoles, collège et des transports en commun.
Les amateurs de nature et de balades en plein air seront séduits par les forêts environnantes, accessibles en quelques minutes.
5min à pieds de la gare ou du centre commercial Hyper U
Proche du centre-ville, du marché provençale des Arcs, médecins, pharmacie.
20min en voiture de la mer méditerranée et de ses plages de sable fin.
Foncier: 1900€
Vous cherchez un cadre idéal pour élever une famille, se prélasser au soleil ou même une résidence secondaire ou locative? Cette maison est faite pour vous!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Da Costa EI (ID 74591), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 503723629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Les Arcs que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Les Arcs enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.31% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 410 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 387 450 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 17 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Les Arcs (83460), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 341 247 € et son prix moyen au m² est de 3 316 €/m².
L'écart de prix est de 100 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 290 000 €, et celle la plus chère, qui est de 390 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 316 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 316 €/m².
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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