Vente Maison 515 000 € Les Arcs (83460)
- 132 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 902 €/m²
707 m²
NC
09/05/2024
20/05/2024
11 jour
13144825
4
3 902 €/m²
707 m²
NC
Maison - 132m² - 6 Pièces
Votre conseillère en immobilier spécialiste du secteur vous présente …
Magnifique Maison avec Piscine et Jardin à Vendre aux Arcs-sur-Argens
Vous rêvez d'un coin de paradis dans un quartier calme et résidentiel aux Arcs-sur-Argens? Ne cherchez plus ! Cette superbe maison de 132 m² offre tout le confort et la tranquillité que vous recherchez.
Située dans un quartier paisible, cette propriété vous offre :
3 Chambres spacieuses pour accueillir toute la famille dont 1 suite parentale
Un bureau pour travailler en toute sérénité
Un grand salon lumineux pour se détendre après une longue journée
Une salle à manger conviviale pour partager des repas en famille ou entre amis
Une cuisine équipée ouverte où concocter de délicieux plats
Un jardin clos de 707 m² offrant intimité et espace pour profiter des beaux jours
Une piscine privée pour des moments de détente et de rafraîchissement en toute intimité
Cette maison est le refuge parfait pour ceux qui recherchent une vie paisible sans sacrifier le confort moderne.
Équipements : Clim réversible dans salon, Double vitrage, Panneaux solaire, Adoucisseur d'eau, tout à l'égout, vide sanitaire accessible …
Garage (19 m²), abri de jardin
Exposition : Sud
Piscine Traditionnelle : 8 x 4 au chlore Proximité des commodités :
À 10 minutes à pieds du centre-ville et de la gare SNCF, à 30 minutes de la mer. 1h de Nice et 1h15 de Marseille.
Mon avis :
Bien rare, dans un quartier recherché, proche de toutes les commodités.
Il représente une opportunité sur le secteur. Cette maison peut devenir le foyer idéal pour une vie paisible et confortable.
N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations et pour organiser une visite.
Disponible pour les visites les weekends et jours fériés, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous aux Arcs-sur-Argens.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Les Arcs que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Les Arcs enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.22% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 515 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 489 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 13 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Les Arcs (83460), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 404 362 € et son prix moyen au m² est de 3 268 €/m².
L'écart de prix est de 37 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 384 900 €, et celle la plus chère, qui est de 422 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 268 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 268 €/m².
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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