Vente Maison 690 000 € Les Arcs (83460)
- 133 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
5 188 €/m²
3 512 m²
NC
1347188
29/06/2023
01/06/2024
11 mois
5667504
3
5 188 €/m²
3 512 m²
NC
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Maison 5 pièces de 133 m² à les arcs (83460)
iad France - Eugénie Bervard vous propose : Cette ravissante maison de plain-pied est située sur un emplacement privilégié, assurant ainsi intimité et tranquillité totale, sur un terrain plat, sans vis-à-vis de plus de 3500 m² environ piscinable. Le jardin entièrement clôturé, arboré, aménagé offre une vue imprenable sur les vignes. La propriété offre la possibilité d’aménagement de l’étage avec plus de 120 m² environ en grande partie déjà isolée.
Une fois à l'intérieur, vous découvrirez un vaste séjour/salle à manger lumineux avec sa cuisine ouverte équipée, d'environ 73 m² environ, orienté plein sud, offrant une vue panoramique sur le jardin et bénéficiant d'une grande terrasse couverte, grâce à de grandes baies vitrées en en galandage.
Vous découvrirez également des toilettes indépendantes avec placard et lave-main pour les invités, une arrière-cuisine équipée avec buanderie avec un accès à une seconde terrasse et également un accès pratique par l’intérieur au double garage avec portes motorisées. À l'autre extrémité de la pièce principale, l'espace nuit, accessible par un couloir qui dessert trois chambres avec placards, deux salles d'eau avec toilettes et deux autres terrasses. Cette maison de plain-pied, construite avec des matériaux de qualité et entièrement climatisée, est idéalement située, proche de la gare de TGV, l’autoroute, à 20 Km des plages et proche des commerces. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette maison exceptionnelle.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eugénie Bervard EI (ID 35557), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 845083542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Les Arcs que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Les Arcs enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.13% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 690 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 655 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 12 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Les Arcs (83460), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 403 475 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 37 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 384 900 €, et celle la plus chère, qui est de 422 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
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