Vente Maison 449 000 € Les Arcs (83460)
- 150 m²
- 4 Pièce(s)
2 993 €/m²
700 m²
NC
1473861
19/02/2024
31/05/2024
3 mois
12739825
NC
2 993 €/m²
700 m²
NC
Maison 4 pièces de 150 m² à les arcs (83460)
iad France - Sébastien Queyrel vous propose : Villa Familiale de 150m² environ avec Piscine et Jardin Paisible
Située dans un quartier calme et familial d’où les enfants pourront aller à pied au collège, à l'école et proche de tous les commerces. Cette villa offre un cadre idéal pour une vie confortable et détendue. Avec ses 150 m² environ, elle propose un espace généreux et fonctionnel, parfait pour accueillir toute la famille.
Cette villa comprend une grande pièce de vie traversante de 46m² environ donnant directement sur les espaces extérieurs et la piscine.
3 belles chambres dont 1 en rez de jardin et 1 bureau, offrant à chacun son propre espace privé pour se retirer et se reposer.
La mezzanine ajoute une touche supplémentaire d'espace polyvalent, idéale pour un bureau ou une salle de jeux pour les enfants.
Il est possible de créer jusqu’à 5 chambres.
Piscine et Jardin : Lieux de Détente
Profitez de moments de détente et de rafraîchissement dans la piscine privée sans vis à vis, parfaite pour les journées ensoleillées.
Le jardin offre un espace extérieur agréable pour se détendre, organiser des barbecues en famille ou simplement profiter de la nature.
Garage et Véranda
Le garage offre un espace pratique pour stationner votre voiture en toute sécurité, ainsi que pour ranger vos affaires.
La véranda est un lieu de rencontre confortable pour se retrouver en famille ou entre amis, offrant une vue sur le jardin verdoyant. Cuisine d'Été et Cave
La cuisine d'été est parfaite pour préparer des repas et profiter de l'ambiance relaxante du jardin.
La cave offre un espace supplémentaire pour stocker vos provisions ou votre collection de vins.
Les points +
Climatisation
Pompe à chaleur Piscine
Double vitrage
Garage
Proche des commodités Localisation Pratique
Idéalement située à proximité des commodités, des écoles, collège et des transports en commun, cette villa offre un équilibre parfait entre tranquillité et praticité pour la vie quotidienne.
Ne manquez pas cette opportunité de découvrir cette villa confortable et accueillante. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Queyrel EI (ID 35940), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 485145684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 4 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Les Arcs ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Les Arcs que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Les Arcs enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.27% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 449 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 424 305 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Les Arcs (83460), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 610 600 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 191 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 499 000 €, et celle la plus chère, qui est de 690 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0