Vente Maison 550 000 € Les Arcs (83460)
- 160 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 438 €/m²
NC
NC
84669049
02/05/2024
15/05/2024
13 jour
13085190
4
3 438 €/m²
NC
NC
Maison / villa entre brignoles et sainte-maxime
L'Immobilière VALORA est heureuse de vous présenter cette très jolie Bastide de 160 m², située entre mer et collines dans le magnifique village des Arcs. Elle est édifiée sur un terrain de 833 m² clôturé et fermé par un portail automatique. Ce village, où il fait bon vivre, bénéficie d'un climat méditerranéen propice à l'ensoleillement tout au long de l'année.
Les Arcs, un village de traditions, Provençales et Médiévales, qui ne vous laissera pas indifférent. Nichée dans un écrin de verdure, cette maison est faite pour vous si vous souhaitez être à deux pas du centre ville, des commerces, écoles, transports, gare, tout en étant en campagne et au calme ! Vous serez séduit par le charme de cette propriété qui vous offre de beaux volumes et de belles prestations artisanales.
- une pièce à vivre (cuisine séjour) de 70 m² qui s'ouvre sur une terrasse et prolongée par le jardin donnant sur la piscine.
- 3 Chambres dont une en rez-de-jardin avec sa salle d'eau
- une salle de bains de 10 m² très belles prestations
- un espace bureau de 25 m²
- dressing, buanderie ...
Une belle vue dégagée et aucun vis-à-vis
Vous souhaitez en savoir plus ? N'hésitez pas à me contacter pour échanger par téléphone ou pour programmer une visite si vous les souhaitez.
Taxe Foncière 2467 €
Honoraires charge vendeur
Nicole PEYROT : 06 72 22 00 16
Agent Commercial Indépendant
Immatriculée au RSAC de Draguignan n° 804 792 497
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 12 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Les Arcs ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Les Arcs que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Les Arcs enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.20% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 550 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 522 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 32 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Les Arcs (83460), réparties dans 16 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 586 178 € et son prix moyen au m² est de 4 198 €/m².
L'écart de prix est de 429 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 356 000 €, et celle la plus chère, qui est de 785 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 198 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 198 €/m².
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.agenceimmobilieremarseille.fr
- 3 Rue Jean Mermoz
- Marseille - 13008