Vente Maison 769 000 € Les Arcs (83460)
- 184 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 179 €/m²
6 000 m²
NC
16/03/2024
04/05/2024
1 mois
12866386
4
4 179 €/m²
6 000 m²
NC
Maison - 184m² - 6 Pièces
Les Arcs sur Argens (83460), dans un quartier calme et résidentiel cette villa d'architecte vous séduira avec son grand terrain plat arboré et clôturé ainsi que sa piscine (12x6).
RDC : une vaste pièce de vie avec sa salle à manger, une cuisine toute équipée, 2 chambres dont 1 suite parentale, 1 véranda, 1 buanderie, 1 double garage et 1 atelier.
À l'étage : 2 chambres, 1 salle de bain et 1 grenier aménageable.
- Climatisation réversible
- cheminée à insert
- Toiture refaite - Portail électrique
- Alarme
- vide sanitaire
- Taxe foncière 2750€/an
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Visites possibles tous les jours, dimanche et jours fériés compris
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Les Arcs que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Les Arcs enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.10% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 769 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 734 395 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 22 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Les Arcs (83460), réparties dans 15 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 601 545 € et son prix moyen au m² est de 4 198 €/m².
L'écart de prix est de 405 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 380 000 €, et celle la plus chère, qui est de 785 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 198 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 198 €/m².
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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