Vente Maison 772 500 € Les Arcs (83460)
- 184 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 198 €/m²
6 049 m²
NC
830214362
04/06/2022
25/01/2024
23 mois
2734381
4
4 198 €/m²
6 049 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Coup de coeur - les arcs
BENICIMMO votre agence immobilière vous propose : Dans un quartier résidentiel prisé, superbe villa individuelle d'environ 184m2 composée au rez de chaussée d'une entrée, un beau et lumineux séjour de 53m2, une cuisine indépendante aménagée, de 2 chambres dont une suite parentale avec salle de bains et placards, une buanderie et un wc indépendant. A l'étage, vous découvrirez 2 grandes chambres (possibilité d'une 3ème), une salle de bains et un wc.
Le tout sur un magnifique terrain plat de plus de 6000m2 arboré et facile d'entretien avec une piscine 12x6m, garage double, grande terrasse couverte, véranda et annexe!
De nombreuses prestations complètent ce bien : climatisation, adoucisseur, portail électrique, portes de garages sectionnelles automatiques... toiture et isolation entièrement refaite en 2020.
COUP DE COEUR ASSURE!!!
A visiter d'urgence en contactant les agences BENICIMMO LE MUY / DRACENIE au 04 94 51 65 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prix de vente 772500 (honoraires charge vendeur). Cellauro Andrea (EI) immatriculée au RSAC de Fréjus sous le numéro : 850427980.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr'
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Les Arcs ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Les Arcs que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Les Arcs enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.10% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 772 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 737 738 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 22 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Les Arcs (83460), réparties dans 15 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 601 545 € et son prix moyen au m² est de 4 198 €/m².
L'écart de prix est de 405 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 380 000 €, et celle la plus chère, qui est de 785 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 198 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 198 €/m².
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 17
- Nb. de vues uniques : 17
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.benicimmo.fr
- Centre Commercial De La Bouverie
- Roquebrune-sur-Argens - 83520