Vente Maison 785 000 € Les Arcs (83460)
- 185 m²
- 6 Pièce(s)
4 243 €/m²
NC
NC
16/02/2024
04/05/2024
2 mois
12725171
NC
4 243 €/m²
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Vente villa les arcs 6 pièces 185 m²
Réf 3844LC - Les Arcs-sur-Argens : au sein d'un bel écrin de verdure, belle maison fonctionnelle de 4 chambres (possibilité 5), dont 2 en RDC.
La propriété d'environ 185m² sur deux niveaux + Véranda d'environ 35m² bénéficie également d'un double garage, d'une grande cave et d'une grande terrasse couverte donnant sur une superbe piscine carrelée de 12M X 5M.
Le terrain arboré d'environ 6049m² ne peut que vous inviter à la détente et la déconnexion complète après une journée de labeur. De plus étant totalement plat, il est simple d'accès et d'entretien. N'attendez plus pour nous demander la visite virtuelle ou réelle :)
LE + : Forage, cabanon d'environ 15m² (carrelé + électricité), le jardin arboré, les espaces lumineux et aérés … Il ne reste qu'à poser vos bagages.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Les Arcs que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Les Arcs enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.10% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 785 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 749 675 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 22 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Les Arcs (83460), réparties dans 15 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 601 545 € et son prix moyen au m² est de 4 198 €/m².
L'écart de prix est de 405 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 380 000 €, et celle la plus chère, qui est de 785 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 198 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 198 €/m².
Ventes par années pour une surface de 190 m² à 200 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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- Nb. de clics uniques : 0