Vente Maison 825 000 € Les Arcs (83460)
- 210 m²
- 11 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
3 929 €/m²
3 212 m²
NC
16/03/2024
04/05/2024
1 mois
12866415
5
3 929 €/m²
3 212 m²
NC
Maison - 210m² - 11 Pièces
Votre conseillère en immobilier spécialiste du secteur des Arcs sur Argens et alentours vous propose à la vente cette maison d'architecte de 8 pièces des années 2000.
Rare et exceptionnelle, à proximité du centre ville, à 5 minutes à pied! Venez découvrir cette ravissante maison d'architecte d'environ 210 m² de surface habitable, édifiée sur un grand jardin paysagé et arboré, d'environ 3200m². Emplacement privilégié pour cette maison avec vue sur le rocher de Roquebrune sur Argens. Au calme absolu.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour chaleureux d'environ 60 m2 avec plafond cathédrale, une cheminée, une mezzanine pouvant servir de bureau et de coin nuit. Celui-ci se prolonge sur une belle véranda d'environ 19 m².
La cuisine fermée et équipée, 1 salle de bain balnéo et son hammam, 1 suite parentale d'environ 20 m², 1 buanderie, 1WC.
A l'étage, 4 chambres, 3 salles d'eau, 1 kitchenette, 1wc.
Au sous sol d'environ 38m², vous trouverez un local technique avec adoucisseur d'eau, 2 ballons d'eau chaude, salle de sport, cave à vin.
Double garage de 50m² avec haut plafond avec porte automatique, pouvant accueillir un camping-car.
A l'extérieur: Une cuisine d'été attenant à une grande terrasse ombragée.
Une grande piscine de 10m x 5m chauffée par une PAC et possédant une couverture rigide sur rails. De nombreux abris de jardin.
Possibilité de faire 2 logements distincts! Ideal grande famille ou maison d'hôte! Coté technique : la villa est équipée de baies vitrées aluminium à galandage, fenêtres PVC double-vitrage, volets roulants en aluminium motorisés. Chauffage au sol réversible par PAC Daikin. Fibre optique avec distribution RJ45 sur cinq points, câblage pour Home cinéma.
Portail automatisé, arrosage automatique assuré par le canal, citerne de 30m3, Tout à l'égout, Alarme, …
VISITE VIRTUELLE A LA DEMANDE Mon avis : Très belle maison d'architecte avec de beaux volumes, dans un environnement d'exception! Un havre de paix! Coup de cœur assuré pour les amoureux de la nature!
Ce bien vous intéresse? Contactez-moi pour plus d'informations et une visite
Visites possibles tous les jours, dimanche et jours fériés compris
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Les Arcs ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Les Arcs que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Les Arcs enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.09% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 825 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 787 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 9 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Les Arcs (83460), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 713 333 € et son prix moyen au m² est de 3 125 €/m².
L'écart de prix est de 275 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 550 000 €, et celle la plus chère, qui est de 825 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 125 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 125 €/m².
Ventes par années pour une surface de 210 m² à 220 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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