Vente Maison 279 000 € Les Arcs (83460)
- 84 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 321 €/m²
140 m²
NC
16/03/2024
30/04/2024
1 mois
12866229
3
3 321 €/m²
140 m²
NC
Maison - 84m² - 4 Pièces
Votre conseillère en immobilier spécialiste du secteur vous propose à la vente …
Charmante maison récente de 2017, jumelée des deux côté, de 84 m², implantée sur un terrain de 140 m² entièrement clos.
Au sein d’un lotissement situé dans un quartier calme et à proximité de toutes les commodités. Tout à pieds!
Celle-ci saura vous séduire par son confort, ses belles prestations récentes, et ses espaces confortables.
Elle se compose comme suit : Au rdc: Une cuisine moderne ouverte sur une spacieuse pièce à vivre d'environ 33 m² très lumineuse, une buanderie, un WC séparé.
A l'étage : 3 chambres avec une salle d'eau. WC.
Encore sous garantie décennale! Point fort :
- Chauffe-eau solaire contribuant à une consommation d'énergie réduite et respectueuse de l'environnement.
- Exposée plein Sud
- Cadre de vie paisible.
- DPE: A
- 2 places de stationnement privative.
- Aucun travaux à prévoir.
Bien rare sur le secteur! Belle opportunité! A saisir!
Idéalement situé, à 5mn à pied du centre ville et à 2mn à pied de la gare SNCF!
La mer à 30 mn! A 1h30 de Marseille, A 1h15 de Nice!
Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi pour plus d'informations et une visite.
Visites possibles tous les jours, dimanche et jours fériés compris
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Les Arcs ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Les Arcs que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Les Arcs enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.52% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 279 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 263 655 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Les Arcs (83460), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 326 250 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 80 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 279 000 €, et celle la plus chère, qui est de 359 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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