Vente Maison 315 000 € Les Arcs (83460)
- 95 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 316 €/m²
554 m²
NC
16/03/2024
30/04/2024
1 mois
12866278
2
3 316 €/m²
554 m²
NC
Maison - 95m² - 4 Pièces
Votre conseillère en immobilier spécialiste du secteur vous propose à la vente …
EN EXCLUSIVITE, Dans un quartier CALME et RÉSIDENTIEL (proche de la gare TGV) et des commerces.
Une perle rare vous attend! Venez découvrir cette maison de construction traditionnelle, d'environ 95 M², des années 80, implanté sur un beau terrain plat et clos de 554m². Elle se compose comme suit : Une cuisine indépendante équipée, un salon/salle à manger d'environ 40 m² avec cheminée insert se prolongeant par une véranda de 7m², un couloir desservant 2 chambres, 1 salle d'eau et 1 WC séparé GARAGE de 17 m² - Abris de jardin
Possibilité d'agrandissement - Piscinable Exposition Sud/Est
Prévoir travaux!
Mon avis : Beau potentiel pour ce bien! Rare sur le secteur! Belle opportunité! A saisir!
Idéalement situé, à 5mn du centre ville et de la gare SNCF, A 30 mn de la mer! A 1h30 de Marseille, à 1h15 de Nice! Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi pour plus d'informations et une visite.
Visites possibles tous les jours, dimanche et jours fériés compris
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 5 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Les Arcs ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Les Arcs que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Les Arcs enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.45% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 315 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 297 675 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Les Arcs (83460), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 329 563 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 55 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 295 000 €, et celle la plus chère, qui est de 350 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
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