Vente Appartement 215 000 € Taradeau (83460)
- 90 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 389 €/m²
75 m²
NC
1464129
05/02/2024
06/06/2024
-4.0666666666667 mois
12559633
2
2 389 €/m²
75 m²
NC
Appartement 3 pièces de 90 m² à taradeau (83460)
iad France - Stephanie Woittequand vous propose : Cet appartement de type 3, situé dans un ancien hôtel, offre un charme unique avec ses magnifiques pierres apparentes. D'une superficie généreuse de 90 m2 il dispose d'un salon spacieux de 21m2 qui vous accueille dès l'entrée. Les pierres apparentes ajoutent une touche d'authenticité et créent une atmosphère chaleureuse et conviviale.
L'appartement comprend également deux grandes suites parentales de 20m2 offrant à chacun de ses occupants un espace privé et confortable. Chaque suite dispose de sa propre salle de bains attenante, offrant ainsi intimité et commodité.
Un avantage supplémentaire de cet appartement est son très grand garage de 25m2 , offrant amplement d'espace pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Vous n'aurez plus à vous soucier de trouver une place de parking dans la rue.
Cet appartement dispose également d' UN JARDIN de 45m2 Enfin, une longue terrasse vient compléter cet appartement. Vous pourrez profiter des beaux jours en vous relaxant à l'extérieur, en organisant des repas en plein air ou en créant un espace de détente personnalisé.
En résumé, cet appartement de type 3 dans un ancien hôtel avec des pierres apparentes offre un cadre de vie unique et plein de caractère. Avec son salon spacieux, ses deux grandes suites parentales, son très grand garage , sa longue terrasse et son jardin , il répondra à vos besoins en termes d'espace, de confort et de style
. N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou organiser une visite.
La présente annonce immobilière vise 5 lots principaux situés dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 41.67 € par mois (soit 500 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stephanie Woittequand EI (ID 80678), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 982153926, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Taradeau que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Taradeau enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.72% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 215 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 201 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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