Vente Maison 354 000 € Taradeau (83460)
- 107 m²
- 5 Pièce(s)
3 308 €/m²
NC
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29/02/2024
14/05/2024
2 mois
12784452
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3 308 €/m²
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Maison plain pied 107 m² sur 637 m² de terrain à taradeau (83460).
Située dans la charmante commune de Taradeau (83460) village réputé pour son atmosphère conviviale et son patrimoine historique, bénéficie également d'une proximité agréable avec des vignobles renommés et des sentiers de randonnée pittoresque. Cette maison de plain-pied d’environ 107 m², construite en 2007 sur un terrain de 637 m² entièrement plat et clôturé offre un environnement calme et paisible tout en étant à quelques pas des commerces et des transports en communs. Elle se compose d'un salon/séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée, 4 chambres avec rangements, une salle de douche et un WC. Côté jardin, un cabanon, une terrasse, et une piscine semi-enterrée pour profiter des journées ensoleillées. Un bien offrant à la fois fonctionnalité et confort dans un environnement des plus agréables. À voir rapidement… Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 354 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine TORCHI, Tél. : 0638781019, E-mail : sandrine.torchi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 801 808 361
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Taradeau que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Taradeau enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.38% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 354 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 334 530 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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