Vente Maison 397 000 € Taradeau (83460)
- 140 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 836 €/m²
NC
NC
2193-DE
13/04/2024
14/05/2024
1 mois
13003948
4
2 836 €/m²
NC
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Maison taradeau 5 pièce(s) 140 m2
Votre agence ERA Vidauban vous propose à la vente en EXCLUSIVITE cette belle maison de 140m² sur un terrain près de 500m² plat et clos située dans un quartier calme et proche des commodités en position dominante avec vue dégagée. Elle est composée au rez-de-chaussée d'un vaste séjour avec poêle à granules ,d'une cuisine ouverte aménagée équipée, d'une suite parentale climatisée de plus de 20m² et d'un cellier - buanderie. A l'étage, vous pourrez profiter de 3 chambres, une salle de bains ainsi qu'une grande terrasse de plus de 40m². L'ensemble de l'étage est équipé d'une climatisation gainée réversible. Aucun travaux à prévoir.
N'hésitez pas à nous contacter pour ce bien rare!! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Taradeau que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Taradeau enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 397 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 375 165 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700