Vente Maison 439 000 € Taradeau (83460)
- 179 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 453 €/m²
1 735 m²
NC
16/03/2024
13/05/2024
1 mois
12866261
4
2 453 €/m²
1 735 m²
NC
Maison - 179m² - 5 Pièces
Votre conseillère en immobilier spécialiste du secteur vous propose à la vente …
Ce bien rare, proche des Arcs sur Argens!
Venez découvrir cette villa, sans tarder, de construction traditionnelle, des années 80, offrant une surface généreuse de 179m², implantée sur un terrain d'environ 1700 m² en Zone UCc.
A l'intérieur vous serez accueillis par un hall d'entrée, un salon/salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur une grande véranda avec une superbe vue sur la chaine des maures,
Quatre chambres, une salle d'eau, une salle de bain, un WC, une buanderie. En Rez-de-jardin, 179 m² à aménager à votre convenance dont un grand garage avec atelier.
Idéalement situé : Entre Les Arcs et Taradeau, à 5mn du centre ville et à 5mn de la gare SNCF, A 15mn de l'autoroute, A 30mn de la mer! A 1h30 de Marseille et à 1h15 de Nice!
Mon avis : Beau potentiel pour ce bien! Rare sur le secteur! Belle opportunité! A saisir!
Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi pour plus d'informations et une visite.
Visites possibles tous les jours, dimanche et jours fériés compris
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Taradeau ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Taradeau que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Taradeau enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.28% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 439 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 414 855 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 10 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Taradeau (83460), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 439 530 € et son prix moyen au m² est de 2 676 €/m².
L'écart de prix est de 145 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 380 000 €, et celle la plus chère, qui est de 525 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 676 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 676 €/m².
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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