Vente Maison 439 000 € Taradeau (83460)
- 197 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 228 €/m²
1 735 m²
NC
: 3284
27/01/2024
26/04/2024
3 mois
12279604
4
2 228 €/m²
1 735 m²
NC
Vente : maison 7 pièces (197 m²) à taradeau.
MAISON 7 PIÈCES 197m² + 200m² .
En vente : venez découvrir à TARADEAU (83460) Cette grande villa de type traditionnel édifiée sur un terrain de 1735m².
Cette maison se compose en rez-de-chaussée d'un vaste garage de plus de 131m², d'une grande pièce avec four à pizza, une autre grande pièce avec un point d'eau. En rez-de-jardin vous pourrez découvrir le logement principale qui se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle / salon (60 m2), de 4 belles chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bain avec WC, d'un WC séparé, d'une buanderie.
De l'espace complémentaire est apporté par un jardin avec places de stationnements et une véranda d'une surface de 27 m². Le terrain de la maison est de 1 735 m². Il s'agit d'une maison de maçon de 1989 de 2 niveaux. Elle est en bon état général.
L'École Primaire Jean Reynier se trouve à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a les gares Vidauban et Les Arcs-Draguignan à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A8 et A57 sont accessibles à moins de 10 km. On trouve un tennis à quelques minutes du logement.
Le prix de vente de cette maison est de 439 000 . Les honoraires sont à la charge du vendeur.
L'énergie et sa consommation sont désormais des points-clés d'achat importants. Pour ce qui est des performances énergétiques (classe énergie), la notation est C (179 kWh/m²/an), en ce qui concerne la classe climatique, la note attribuée est A (5 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 380 et 1 920 . Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.
N'hésitez pas à prendre contact avec GWEN au 06/98/13/13/56 pour une première visite de cette maison à vendre, immatriculée au registre du RSAC de Draguignan sous le numéro 394434997.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http.//www.georisques.gouv.fr Numéro RSAC : 394434997
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 10 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Taradeau ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Taradeau que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Taradeau enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.28% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 439 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 414 855 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 10 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Taradeau (83460), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 450 130 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 155 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 380 000 €, et celle la plus chère, qui est de 535 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
- Nb. de vues uniques : 7
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.ci-immo.com
- 13 Rue Du 11 Novembre
- Garéoult - 83136