Vente Maison 325 000 € Taradeau (83460)
- 86 m²
- 4 Pièce(s)
3 779 €/m²
NC
NC
17/02/2024
15/05/2024
2 mois
12732692
NC
3 779 €/m²
NC
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Maison entièrement rénovée
A Taradeau, proche de toute commodité à pied. À 3,5 km de la gare TGV des Arcs et 10 minutes des accès autoroutes. Entièrement rénovée ,elle offre un espace de vie confortable et fonctionnel composée d'une cuisine neuve équipée, un séjour. Une belle véranda équipée de climatisation réversible faisant partie intégrante de l'espace de vie, donnant vue sur un jardin entièrement aménagée. Trois chambres, dont 2 avec dressing, une salle d’eau, et une toilette indépendante. Terrasse aménagée. Climatisation réversible, 2 ateliers de 5 m² pouvant servir de cellier, terrain clos sans vis-à-vis, tout-à-l'égout. Vous pouvez continuer à bâtir si vous le désirez, car L'EMPRISE AU SOL est total. Terrain piscinable. pour tout renseignement :06.01.11.97.28 ZONE NON-INONDABLE VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE À voir absolument Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ingrid SILAGY, Tél. : 0601119728, E-mail : ingrid.silagy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 821 321 791
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 14 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Taradeau que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Taradeau enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.43% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 325 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 307 125 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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