Vente Maison 355 000 € Taradeau (83460)
- 95 m²
- 4 Pièce(s)
3 737 €/m²
NC
NC
27/03/2024
14/05/2024
1 mois
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3 737 €/m²
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Maison rt 2012 construite en 2015
Charmante maison de 95 m² sur un terrain de 750 m² offre un cadre de vie paisible et agréable. Proche des commodités à pied, elle se distingue par sa proximité avec la nature environnante, offrant ainsi un équilibre entre tranquillité et praticité. À l'extérieur, on retrouve une piscine semi-enterrée, idéale pour se rafraîchir pendant les journées ensoleillées, ainsi qu'une terrasse en bois propice à la détente. Un garage permet de stationner facilement un véhicule, ajoutant ainsi une dimension pratique à ce bien. À l'intérieur, cette maison récente de 2015 se compose de 4 pièces dont 3 chambres. La salle de bain avec toilettes séparées offre un espace fonctionnel. Le séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine équipée et aménagée, offrant ainsi un espace de vie convivial. Le terrain clos est partiellement paysager .Quelques travaux de finition exterieur à prevoir. Encore sous couvert par la garantie décennale. Climatisation réversible, poêle à granule, ballon thermodynamique, adoussiseur. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 355 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ingrid SILAGY, Tél. : 0601119728, E-mail : ingrid.silagy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 821 321 791
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Taradeau que nous référençons sur les 6 derniers mois
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.38% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 355 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 335 475 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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